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2024-09-05 11:48:06
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  半岛·体育中国官方网西派海上2024官方网站-中国铁建西派海上官方楼盘详情-苏州房天下预计下周六开放样板间!指导价9.2万/㎡!浦东内中环【西派海上预约热线:☎】官方户型出炉!带泳池会所!

  最新消息:浦东内中环全新盘,北蔡楔形绿地首发住宅项目【西派海上预约热线:☎】展厅已开放!预计下周六开放张江博雅酒店样板间!项目户型面积段约103-140㎡,预计总价段约800-1400万!预计8月底9月初入市!产品亮点多多, 自带泳池会所,高标准精装交付!

  西派海上预约热线:☎项目户型预计为全飞机户型3房和4房,一梯两户、总高10-16层,精装修交付(装修标准不低于3000元/㎡),采用进口品牌装标,同时自带下沉式会所、泳池、健身房等!

  设计方案已公示!指导价9.2万/㎡!全装修比例100%,中小套比例不低于70%,住宅套数下限为911套。项目拟建16幢10层至16层高层住宅、2幢1层配套用房及垃圾房、KP站等附属设施。一起来看下设计方案

  该项目被一条河道划分成两个社区,北侧地块小区中间有下沉式庭院和绿地,南侧地块相对较小,目测社区中心规划为绿地。不过该项目并非人车分流,两个地块的地面仍有停车位规划。

  1、公共服务设施、公共空间建设要求:C11-01地块:本地块内应设置建筑面积不少于800平方米(计容)的公共服务设施,包括:老年活动室300平方米,健身点400平方米,生活服务点100平方米。

  该地块为2024年3月15日,一批次首轮土拍中,中铁建和国贸以总价49.75亿元竞得浦东新区北蔡楔形绿地C11-01、C11-05地块,溢价率10%,成交楼板价55674元/㎡。

  区位很好,内中环,毗邻张江,靠近花木,规划也很好,北蔡有上海十大楔形绿地之一。北蔡楔形绿地规划多年,目前部分已经完成拆迁,即将进入建设阶段,而中铁建国贸斩获的地块位于北蔡中界杨桥片区。

  西派海上预约热线:☎只不过,这块地现阶段“不太好”,四至范围的道路尚未建设,地铁最近的是16号线,但没有站点;站点最近的是18号线km,步行距离都有点尴尬,不过开车出行的话,地块离浦东主干道沪南路高科西路以及罗山高架路都不远半岛·体育中国官方网,自驾方便。

  另一方面,西派海上预约热线:☎项目周边不利因素也比较明显,北面是国网上海超高压公司,西面有安息堂,东面紧靠近罗山高架路,视觉上可能没有太大影响,靠高架的东侧随着后续绿地树植起来后也能遮挡一部分噪音。

  西派海上预约热线:☎现阶段生活配套主要位于地块西侧的北蔡休闲广场,该地块所在单元控规中也有部分商业,不过暂未确定何时开发,项目5公里范围内,有长泰广场、龙阳广场等商业等。

  教育方面,周边有规划2幅幼儿园用地、1幅小学用地以及1幅初中用地,根据答疑纪要显示,地块周边规划的幼儿园、小学等配套将同步实施建设。

  单看价格的线万的新房价格还是蛮香的,同环线万/㎡了!但价格“便宜”也是有代价的——周边空地多,开发时间较久,可能三五年后才能初见建设成果。

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